Аренда недвижимости в Краснодарском краеНедвижимость в Краснодарском крае
Если есть на свете рай, то это Краснадарский край!
 

Статьи о недвижимости и отдыхе

От чего зависит стоимость недвижимости

24.12.2013

Людям, не связанным с торговлей недвижимостью, сложно самостоятельно определить стоимость того или иного объекта. Но практически каждому хотя бы раз в жизни приходится продавать или покупать квартиру для себя. Услуги агентств не всем по карману, потому многие стремятся осуществлять все этапы своими силами. Тут легко совершить ошибки, но если слушать дельные советы и придерживаться определенных правил, то вполне возможно заключить хорошую сделку.

Один из важнейших вопросов — район города, расстояние от центра, близость промышленных объектов. Купить недвижимость в Днепропетровске несложно, ведь предложений очень много. Но важно понимать, какая цена является адекватной за данное предложение. Квартира на окраине города, какой бы хорошей она ни была, едва ли будет дороже, чем в центре.

Отсутствие необходимых магазинов поблизости, салонов различных сфер услуг, значительно снижают цену жилья в этом районе. А вот имущество в центре города может стоить больших денег, даже обустройство в середине оставляет желать лучшего.

Близость к остановке транспорта или к метро всегда указывается продавцом как положительная черта предложения. За это, вероятнее всего, прибавляются определенные цифры к стоимости. Но за это не грех доплатить, что быстро становится понятным в процессе поездок на работу и по другим делам.

Учитывается и год постройки. Старые дома могут быть с высокими квартирами, просторными кухнями и санузлами, но кто знает, сколько он простоит? Потому заломить цену у продавца не получится. Чем новее постройка, тем больше денег можно запросить. Недвижимость в Днепропетровске можно купить как в новостройках, так и на вторичном рынке, в старых домах.

Планировка, площадь — это все на любителя. Нельзя наверняка сказать, за какую планировку и при каких габаритах можно запросить большую сумму. Но в каждом городе есть свои тенденции на спрос квартир разного типа. Их можно понять, изучая объявления о продаже.

Сама планировка не добавит много нулей к цене, а вот квадратура — да. Этажность здания тоже важна. В последнее время в больших городах есть тенденция к снижению стоимости жилья в пятиэтажных домах и подорожанию — в высотных.

Логика до конца не понятна, но отследить это можно, проведя анализ самостоятельно. Впрочем, помощь в этом окажет сайт DOM.ria.com.

Ну и расположение жилья на том или ином этаже играет роль. Первые и последние этажи никогда не отличались дороговизной. Продажа недвижимости в Днепропетровске требует определенного объема работы по сбору данных о стоимости на квартиры.

Осторожности следует придерживаться как при продаже, так и при покупке недвижимости. Этот рынок не так прост и требует большого внимания.


Авторизация
логин
пароль
Регистрация | Забыли свой пароль?