Аренда недвижимости в Краснодарском краеНедвижимость в Краснодарском крае
Если есть на свете рай, то это Краснадарский край!
 

Статьи о недвижимости и отдыхе

Как продать квартиру

Для того чтобы удачно продать квартиру, необходимо учесть много важных нюансов. Как известно, в настоящее время на рынке недвижимости господствует покупатель. Предложений жилье в избытке, квартиры не раскупаются так быстро, как этого бы хотелось продавцам, ну а покупателям есть из чего выбирать. Исходя из этого вам в качестве покупателя необходимо представить свое жилье в настолько выгодном свете, чтобы покупателя сразу же заинтересовало ваше предложение и он захотел увидеть вашу квартиру и в последующем приобрести ее.

Для того чтобы заинтересовать покупателя в квартире необходимо прежде всего представить объявление о продаже с качественными и красивыми фотографиями. Не важно где будет размещено ваше объявление: в газете, журнале или интернет издании, фотографии жилья считаются дополнительным плюсом в представлении его потенциальному покупателю. Чтобы получить фотографии вам нужно либо прибегнуть к помощи фотографа-профессионала, либо если вы будете продавать через агентство, оно само предоставит вам такую возможность как фотографирования квартиры, либо самому сделать парочку фотографий при наличии хорошего фотоаппарата. Перед тем как жилье будут фотографировать вам необходимо будет убрать все лишнее из комнат. Не аккумулируйте все ненужные вам вещи, надеясь что вы вывезете их после продажи.

Лучше сразу определите те вещи, которые вы вывезете с собой, туда, куда вы собираетесь их вывозить. Таким образом, вы сможете значительно расширить площадь квартиры в визуальной форме. Кроме того после вывоза вещей вам будет проще навести порядок в продаваемом жилье, а именно вам необходимо будет помыть окна, вытереть осветительные приборы – люстры, подтереть стены в том месте где они грязноваты, хорошенько помыть пол и сантехнику, при необходимости подкрасить необходимые места.  Необязательно при продаже квартиры делать евроремонт. Усилия при этом будут потрачены, а деньги вам в любом случае не вернуться. Главное чтобы квартира выглядела чисто и опрятно, ведь чаще всего новые хозяева сразу настроены сделать ремонт самостоятельно, по своему вкусу. Если лестничная клетка и инфраструктура возле дома выглядят ухожено и опрятно, то можно сфотографировать и их. Ведь человеку важно в каком окружении он будет жить. Обычно делается по несколько фотографий каждой из комнат, обязательно кухни, ванной и прихожей, можно сфотографировать вид из окна. Потом из этих фотографий выбираются лучшие.

При установке цены старайтесь не жадничать. Шансы того, что вам попадется слишком щедрый покупатель, который сразу и без лишних вопросов выложит крупную сумму за ваше жилье, очень малы. Просмотрите каковы цены на жилье такого же класса на рынке недвижимости. Выведите среднюю цену. Оценить реально ваши недостатки и преимущества и установите для себя цену за которую вы были бы согласны продать свое жилье. После этого надбавьте 10% к этой цене для того чтобы иметь пространство для торга.


Авторизация
логин
пароль
Забыли свой пароль?